Die Lagom-Strategie für den Immobilienverkauf
Verkaufen mit Haltung. Präsentieren mit Wirkung.
Lagom bedeutet „genau richtig“ auf Schwedisch.
Und genau so soll sich dein Immobilienverkauf anfühlen.
Ich unterstütze dich dabei, deine Immobilie professionell, wertschätzend und wirkungsvoll zu präsentieren mit klarer Bildsprache, stimmiger Verkaufsdokumentation, zielgerichteten Texten und einem geschulten Blick für den ersten Eindruck vor Ort.
Ganz ohne Provision. Dafür mit Gespür für Stil, Wirkung und Zielgruppe.
Erfolg durch klare Präsentation
Professionelle Immobilienvermarktung, die Vertrauen schafft vom ersten Klick bis zum ersten Schritt ins Haus. Alles ohne Makler:in.
Fokus auf Klarheit
Fokus auf Wirkung
Fokus auf Vertrauen
Weil gute Immobilienfotos mehr sagen als tausend Worte.
Weil auch Worte verkaufen können.
Weil Menschen von Menschen kaufen.
Ich setze deine Immobilie ins rechte Licht mit hellen, aufgeräumten und professionellen Aufnahmen, die nicht nur Räume zeigen, sondern Atmosphäre transportieren.
So entsteht sofort ein stimmiger erster Eindruck online wie offline.
Ich erstelle eine Verkaufsdokumentation und Texte, die nicht überladen, sondern überzeugen.
Klar, ansprechend und auf die Zielgruppe abgestimmt, für Plattformen und Exposés.
Ein liebevoll gestalteter Auftritt schafft Nähe und Vertrauen.
Ich begleite dich dabei, diesen Eindruck auch bei Besichtigungen zu verstärken mit einer stilvollen Vorbereitung deiner Immobilie, die zur Zielgruppe passt.
Denn der erste echte Moment beginnt beim Betreten der Immobilie und genau dort entscheidet sich oft alles.
Möchtest du deine Immobilie ehrlich, persönlich und wirkungsvoll verkaufen?
hej hej
Hej, ich bin Franziska und Marketing- und Branding-Expertin mit einem Gespür für Klarheit, Wirkung und die richtigen Worte.
Immobilien bedeuten für mich mehr als Quadratmeter, sie erzählen Geschichten, die Menschen berühren.
Mit Erfahrung und echter Freude unterstütze ich dich dabei, dein Zuhause so zu präsentieren, dass es genau die Menschen anspricht, für die es gemacht ist.
Paket LAGOM
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Professionelle Immobilienfotografie
Licht, Ordnung und Perspektive: Deine Immobilie wird in ihrer besten Form sichtbar für Verkaufsdoku und Plattformen. -
Verkaufsdokumentation (PDF)
Modernes, reduziertes Design mit Text, Bildern und allen relevanten Fakten für die Banken. -
Texte & Bildformate für Plattformen
Du erhältst passende Bilder und Texte für Immobilienportale zum einfachen Hochladen. -
Preisberatung mit IAZI-Tool
Objektive Preisspanne basierend auf einem bankentauglichen Tool inkl. Einschätzung zur aktuellen Marktlage. -
Beratung für Besichtigung & Auftritt
Persönliche Vor-Ort-Beratung mit konkreten Optimierungsvorschlägen.
Home Staging mit dem, was da ist für einen aufgeräumten, einladenden Gesamteindruck. -
Objektseite zum Teilen
Deine Immobilie erhält eine eigene, stilvoll gestaltete Objektseite, ideal zum Teilen mit Interessierten und für einen professionellen Auftritt im Netz.
Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.
CHF 4'900.-
CHF 1'900 bei Auftragserteilung
CHF 3'000 nach erfolgreichen Verkauf oder spätestens 12 Monate nach Abschluss der Zusammenarbeit.
Dein Immobilienverkaufs-Paket
Lagom. Das Komplettpaket für deinen Immobilienverkauf.
Für Privatverkaufer:innen, die den Verkaufsprozess eigenständig abwickeln möchten, aber bei der Präsentation, der Preisfindung und der Wirkung nichts dem Zufall überlassen wollen. Ohne Provision, ohne Maklerbindung, aber mit Klarheit, Stil und Wirkung.
Du behältst die volle Kontrolle
Du bestimmst Preis, Zeitplan und wie du verkaufen willst.
Du bezahlst 0% Provision
Ohne Makler:in, mehr Geld für dich.
Professionelle Immobilieninszenierung
Ein stimmiger Eindruck von Anfang an mit dem, was da ist.
Du erhältst alles zum Fixpreis
Keine Überraschungen. Transparent und fair kalkuliert.
Du präsentierst mehr als Räume
Fotos, Texte und Auftritt erzählen die ganze Geschichte.
Du profitierst von zusätzlicher Sichtbarkeit
Dein Objekt erscheint automatisch auf meiner Website. Ideal zum Teilen mit Interessierten.
1. Allgemeines zum Angebot
Für wen ist dieses Angebot gedacht?
Für alle, die ihre Immobilie selbst verkaufen möchten, professionell vorbereitet, aber ohne Makler:in.
Was unterscheidet dieses Angebot von einem klassischen Makler?
Ich begleite nur die Vorbereitung. Du verkaufst selbst, ohne Provision, mit voller Kontrolle.
2. Leistungen
Was ist im Paket enthalten?
Fotos, Verkaufsdokumentation, Texte & Bilder für Portale, Preisberatung, Besichtigungsberatung, Objekt-Website.
Was ist nicht enthalten?
Plattformverwaltung, rechtliche Begleitung.
Gibt es Einzelleistungen?
Das Angebot ist als Gesamtpaket gedacht. Aussnahmen nach Absprache.
3. Preis und Bezahlung
Wie läuft die Zahlung ab?
CHF 1'900.- bei Verkaufsstart, CHF 3'000.- nach Verkauf oder nach 12 Monaten.
Was, wenn die Immobilie nicht verkauft wird?
Dann ist die Restzahlung nach einem Jahr fällig.
4. Zusammenarbeit und Ablauf
Wie startet die Zusammenarbeit?
Mit einem unverbindlichen Erstgespräch vor Ort oder online.
Was passiert beim Kennenlernen?
Ich lerne das Objekt kennen und erfasse alle nötigen Informationen.
5. Objektseite und Dokumentation
Wie sieht die Objekt-Website aus?
Modern, übersichtlich, ideal zum Teilen, unabhängig von Plattformen. Es ist eine Objekt-Website auf www.neuhaus-staging-interiors.ch
6. Besichtigung und Auftritt
Was beinhaltet die Besichtigungsberatung?
Vor-Ort-Tipps, Checkliste und gezielte Empfehlungen für einen starken ersten Eindruck.
Muss ich etwas umbauen oder neu kaufen?
Nein. Ich arbeite mit dem, was da ist.